Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Специалисты компании «Регслужба.Ру» оказывают разнообразные услуги при реализации сделок с недвижимостью, в том числе составление договора мены. Также оказываются услуги с постановкой на кадастровый учет объектов, содействие в получении кредитных средств под залог недвижимости, полное сопровождение различных видов сделок с собственностью. Особенностью договора мены является то, что его стороны, по-прежнему именуемые продавец и покупатель, обязуются передать недвижимость другой стороне в обмен на ее имущество. Соответственно, другая сторона обязуется принять передаваемое ей имущество.

Стоимость составления договора мены:


Составить договор мены
  Срок:                2 часа.
   Стоимость:     от 1 500 руб.

Процесс составления договора:

составление договора мены по доступной стоимости в москве составление договора мены по доступной стоимости в москве

Договор мены недвижимости призван обеспечить сделку без денежных средств либо с минимальным их использованием. Составление договора мены имеет особенности, требующие более внимательного рассмотрения:+

  • следует точно указывать предмет соглашения (указывать адрес и вид недвижимости), ее стоимость;
  • обязателен перечень лиц, получающих право использовать недвижимость после реализации сделки, в ином случае она может быть признана ничтожной;
  • право на обмениваемую недвижимость наступает по завершении регистрации сделки в Росреестре, а не в момент ее подписания.

Договор мены можно составить как самостоятельно, так и с привлечением нотариуса, но государственная регистрация обязательна в любом случае. При составлении договора указывайте:

  • данные сторон должны быть указаны в полном объеме;
  • адрес и конкретные сведения по обмениваемой недвижимости;
  • ее стоимость;
  • отдельно величина доплаты при ее наличии;
  • основания владения собственностью сторонами соглашения;
  • сроки передачи прав.

На что следует обратить внимание при составлении договора мены?

составление договора мены по доступной стоимости в москве составление договора мены по доступной стоимости в москве

При составлении договора мены следует обратить особое внимание на такие моменты:

  • если объект имеет несколько собственников, то обязательно получение согласия каждого владельца на реализацию сделки;
  • помните, что большая часть вопросов по обмену регулируется главой 30 ГК РФ;
  • составление договора мены не может подразумевать обмен имущества на какие-либо услуги, но возможно заключение сделки на те объекты, которые должны появиться в будущем. Примером может послужить обмен реальной квартиры на другую недвижимость в строящемся доме;
  • важным условием сделки является предмет обмена, который должен быть конкретно определен по наименованию, количеству. Законодательство РФ не содержит ограничений на тип обмениваемого имущества, то есть возможно обменять автомобиль на недвижимость и наоборот;
  • нематериальные объекты не могут быть предметом договора мены;
  • расторжение договора мены возможно только либо по обоюдному согласию сторон или в судебном порядке.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку