Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Специалисты компании «Регслужба.Ру» оказывают разнообразные услуги при реализации сделок с недвижимостью, в том числе составление договора мены. Также оказываются услуги с постановкой на кадастровый учет объектов, содействие в получении кредитных средств под залог недвижимости, полное сопровождение различных видов сделок с собственностью. Особенностью договора мены является то, что его стороны, по-прежнему именуемые продавец и покупатель, обязуются передать недвижимость другой стороне в обмен на ее имущество. Соответственно, другая сторона обязуется принять передаваемое ей имущество.

Опыт специалистов
от 10 лет

Более 3000
благодарных клиентов

Работаем официально
по договору

Гарантия
на сделку

Стоимость составления договора мены:


Составить договор мены
  Срок:                2 часа.
   Стоимость:     от 1 500 руб.

Процесс составления договора:

составление договора мены по доступной стоимости в москве составление договора мены по доступной стоимости в москве

Договор мены недвижимости призван обеспечить сделку без денежных средств либо с минимальным их использованием. Составление договора мены имеет особенности, требующие более внимательного рассмотрения:+

  • следует точно указывать предмет соглашения (указывать адрес и вид недвижимости), ее стоимость;
  • обязателен перечень лиц, получающих право использовать недвижимость после реализации сделки, в ином случае она может быть признана ничтожной;
  • право на обмениваемую недвижимость наступает по завершении регистрации сделки в Росреестре, а не в момент ее подписания.

Договор мены можно составить как самостоятельно, так и с привлечением нотариуса, но государственная регистрация обязательна в любом случае. При составлении договора указывайте:

  • данные сторон должны быть указаны в полном объеме;
  • адрес и конкретные сведения по обмениваемой недвижимости;
  • ее стоимость;
  • отдельно величина доплаты при ее наличии;
  • основания владения собственностью сторонами соглашения;
  • сроки передачи прав.

На что следует обратить внимание при составлении договора мены?

составление договора мены по доступной стоимости в москве составление договора мены по доступной стоимости в москве

При составлении договора мены следует обратить особое внимание на такие моменты:

  • если объект имеет несколько собственников, то обязательно получение согласия каждого владельца на реализацию сделки;
  • помните, что большая часть вопросов по обмену регулируется главой 30 ГК РФ;
  • составление договора мены не может подразумевать обмен имущества на какие-либо услуги, но возможно заключение сделки на те объекты, которые должны появиться в будущем. Примером может послужить обмен реальной квартиры на другую недвижимость в строящемся доме;
  • важным условием сделки является предмет обмена, который должен быть конкретно определен по наименованию, количеству. Законодательство РФ не содержит ограничений на тип обмениваемого имущества, то есть возможно обменять автомобиль на недвижимость и наоборот;
  • нематериальные объекты не могут быть предметом договора мены;
  • расторжение договора мены возможно только либо по обоюдному согласию сторон или в судебном порядке.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку